Налог IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) — это налог на недвижимость в Португалии. Он взимается ежегодно и зависит от стоимости недвижимости.
Как рассчитывается налог IMI?
Рассчитывается на основе кадастровой стоимости недвижимого имущества и ставки налога. Кадастровая стоимость определяется муниципальными властями.
Ставка налога зависит от ряда факторов, таких как тип недвижимости, ее расположение и использование (например, жилая или коммерческая).
Обычно ставка налога составляет от 0,3% до 0,5% кадастровой стоимости недвижимости.
Кому необходимо уплачивать?
Владельцы недвижимости, включая физических и юридических лиц. Это включает в себя как местных жителей, так и нерезидентов, которые владеют недвижимостью в стране.
Налоговые обязательства также могут быть распределены между собственниками недвижимости в случае совместной собственности.
Пример расчёта
- Пример 1:
- Кадастровая стоимость недвижимости: 200 000 евро
- Ставка налога IMI: 0,4%
- Расчет: 200 000 евро * 0,4% = 800 евро
- Оплата налога IMI: 800 евро в год
- Пример 2:
- Кадастровая стоимость недвижимости: 300 000 евро
- Ставка налога IMI: 0,5%
- Расчет: 300 000 евро * 0,5% = 1 500 евро
- Оплата налога IMI: 1 500 евро в год
- Пример 3:
- Кадастровая стоимость недвижимости: 150 000 евро
- Ставка налога IMI: 0,3%
- Расчет: 150 000 евро * 0,3% = 450 евро
- Оплата налога IMI: 450 евро в год
Полезные ресурсы
- Национальная налоговая служба Португалии (Autoridade Tributária e Aduaneira): Официальный веб-сайт налоговой службы Португалии предоставляет информацию о налоге IMI и других налогах, а также законодательные акты и формы для уплаты налогов. Ссылка
- Португальское законодательство (Diário da República): Здесь вы можете найти тексты законов и постановлений, касающихся налоговой системы Португалии, в том числе законов, регулирующих налог IMI. Ссылка
- Португальская ассоциация недвижимости (Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários — APPII): Организация, представляющая интересы инвесторов и разработчиков недвижимости в Португалии, может предоставить дополнительные ресурсы и контакты для консультации. Ссылка